湖北古城建筑防水工程有限公司在施工過程中由于采用了一些不合格材料．其強(qiáng)度、韌性、厚度、耐高溫性能不能滿足防水材料的基本要求，這是屋面滲漏的主要原因。這樣的屋面使用一段時間就會出現(xiàn)防水后免裂、老化、脫離、斷裂等，遇到雨雪天就會漏水。防水措施就是嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)，不合格物料決不能使用。

施工方面存在的問題主要是：屋面坡度不小、屋面上層找平層不平、積水，甚至有尖棱銳角等，卷材收頭、撥平層分格縫、變形縫、沿口、水落口、出水口、女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備根、施工不規(guī)范；為了搶工期，在防水層下部各層含水量較高的情況下就急于做防水層，氣溫升高時內(nèi)部水分蒸發(fā)，將防水層鼓起，如此反復(fù)，卷材受到破壞。防治的措施是加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，屋面找平層嚴(yán)格沿一定坡度找平抹光；各泛水處做法要規(guī)范、牢固；分格縫、排氣孔按照設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定設(shè)置；出水口處坡度應(yīng)明顯，比周圍要低；防水層待基底各層水分蒸發(fā)干后再施上工。

屋面在使用過程中要加強(qiáng)維修維護(hù)，非上人屋面應(yīng)嚴(yán)格控制活動；屋面上設(shè)固定標(biāo)語廣告牌及其他設(shè)施時應(yīng)做好處理，不要破壞防水層；屋面上不要亂堆雜物，要定期做好出水口的清理，防止堵塞；防水層局部出現(xiàn)龜裂、脫離、斷裂等應(yīng)及時修補(bǔ)。

建筑工程的防水，是建筑產(chǎn)品使用功能中一項很重要的內(nèi)容，關(guān)系到人們居住的環(huán)境和衛(wèi)生條件、建筑物的壽命等，因此，歷來是大家非常關(guān)心的課題。

建筑工程的防水技術(shù)按其構(gòu)造做法可分為兩大類，即結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身防水和采用不同材料的防水層防水。起到結(jié)構(gòu)構(gòu)件能自身防水的作用；采用不同材料的防水層做法，則是在建筑構(gòu)件的迎水而或行水而以及接縫處、為外附加防水材料做成的防水層，以達(dá)到建筑物防水的目的，這種做又可分為剛性材料防水。如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細(xì)石混凝土或預(yù)府力混凝土等：另—種則是柔性材料防水、如鋪設(shè)各種防水卷材、涂布各種防水涂料等。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件自防水和剛件材料防水層防水均屬于剛性防水，各種卷材、涂料防水都屬于柔性防水。

按建筑工程不同的部位，又可分為屋面防水、地下防水，室內(nèi)廁浴間樓地面防水以及水池、水塔的防水等。